dorismicallis的部落格

看不下去了...所以來雞婆一下~
我在美國做過房地產仲介廣告行銷的工作數年,
可以很清楚的告訴你,
外國人來美國從事房地產經紀人的困難度是很高的!

第一, 由於房地產經紀人算是Self-Employed, 自由業的,
所以應該沒有任何一家公司會幫你申請工作證的!
考上證照並沒有辦法讓你留在美國!

第二, 沒有存款會造成執業的困難,
因為在美國, 所有行銷的費用都是由經紀人自行消化,
佣金依契約也許能有不錯的抽成,
但是所有費用扣下來就沒有表面上的多了,

第三要談的還是費用,
每一州的考試都是分開的,
上課要自付費用,
執照每年也要繳費,
房地仲介業的會員數種也要繳費,
律師費加上所屬仲介公司也會抽成,
這是一門沒有錢沒有辦法開業的專業!
加上房子賣了要等所有的費該繳的都繳的才能拿到屬於房地產經紀人的佣金,
很多剛開始的新人第一年有賣到房子就算很不錯的了,
撐得了三年才是真本事!
最近景氣的確不好,
該付的錢還是要付,
很多人都只好離職嘍~

第四, 如果說你有辦法拿到美國的身分,
(目前看來只有結婚一途)
而另一半願意在金錢上精神上支助你走這條路,
那你必須要有活潑樂觀外向的個性,
任勞任怨積極向上,
懂得怎麼舒解壓力, 長像外觀不錯, 口齒清晰反應能力快...等等,
我個人覺得個性是走這行要成功最重要的環節,
如果個性不堅強是很難應付客戶,

第五, 如果所有客觀條件你都具備了,
走這行還是要看一點運氣,
得失心不能太重的~ ^_^

以上是我的經驗給你參考嘍!