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考試當然是很好
只是若是能有階段性
可能日後受用會更多
您確定您要從事房仲多久
考ㄧ考有人ㄧ次就考過
有人考了6.7次還是沒考到
您要花費青春在考試
或事先進入此行
了解自己是不是真的有興趣
日後想進修再去考試
通常經過一段時間歷練後
會知道自己是不適合此一行業
再來考試其實也不遲
進入房仲有2種管道
ㄧ種是不動產營業員
不用考試
只要去上��30個小時就可以
建議您可也從營業員開始
另ㄧ種是不動產經紀人
必須參加國家考試
祝您成功
加油!
若要補習
連鎖性的例如大東海
或保成學儒
志光
台北市有全國
三民
高點
考試不難
難在日後如何經營才能成功
及有競爭力
日後要面對的是品牌連鎖化的問題
就如同便利商店
房仲業
法拍業品牌連鎖競爭壓力
考試建議到補習班補習
效率比較好
至於好不好發展
要看個人的信心
有人做的很好
有人做到倒閉
這是必然現象
想為未來做打算
這是很好的觀點
但需考量幾大項:
例如:
1.家人的支持
2.對工作的熱情與堅持
3.對金錢的觀念
4.誠信度(房地產業注重誠信)
5.轉變的適應力(內勤轉業務性質)
6.品牌、口碑的結合...等
若以不動產經紀人或地政士而言
均屬於專門技術人員
俗語說:『相同，但不同師父』
由此可知專業度占極大空間
但專業亦須有好的平台與系統來發揮
否則再好的專業也無法有效的發展與發揮
例如仲介市場
除了個人的專業性
品牌是重點
個人式經營由於可用資源太少
處處受限~
造就房仲8大品牌
法拍市場亦是如此
有品牌的法拍業者
資源較充足
發揮起來也較省時、省力
個人式經營亦由於可用資源太少
處處受限
造就法拍品牌業產的市場佔有性
當然仲介或法拍要以個人式經營也可以
但通常划不來
因為資源少
經營上會相當辛苦!!
二、個人經營之地政士事務所或房屋仲介行業每年支出（如會費、稅費…等）約多少？
→個人式經營會遇到相當大瓶頸
費用支出雖不大
但光是服務費收費就不好收
成本與收費、支出..等有時會不成比例
個人式經營
地政士僅繳公會會費即可
要看各個公會
一般一年公會會費不到1萬或幾千元
其它就是自己開店的支出
例如:
租金、水、電費、電腦設備、裝潢..等軟、硬體設備費用
當然目前都以電腦科技化經營管理才會有效率
房仲業則要繳營業保證金25萬
個人式經營
其它開銷例如:
租金、水、電費、電腦設備、裝潢..等軟、硬
體設備費用
地政士與不動產開店費用
當然還有許多細項
例如廣告、傳單、人員管銷..等費用
當然公司人員與規模也是有關係
例如本身所服務的公司
有房仲或法拍創業、加盟
每個月只要2000~3000元
只要有心
任何考試應該都不難
難在日後如何經營才能成功
及有競爭力
日後要面對的是品牌連鎖化的問題
就如同便利商店
房仲業
法拍業
要面對強大的加盟連鎖品牌競爭壓力
公司是房屋/法拍業界領導品牌
為全國最大房屋/法拍屋體系
全省有近百家房屋/法拍屋加盟店
全省均有人可服務
從北.中.南.東.台北.新北.桃園.新竹.苗栗.台中.彰化.雲林.台南.高雄.屏東.花蓮..等全國各縣市均有富屋房屋/法拍屋加盟體系
一切為標準流程
減少摸索數十年時間~
能增加經營績效
並能快速進入領域!!
三、就參酌上開個人背景，小弟應該優先準備考地政士或是不動產經紀人考試?
→只要有心
那些都不是問題
地政士或是不動產經紀人考試哪一種好
要看個人興趣
興趣最重要
沒有好與不好
只要有興趣
不論地政士或是不動產經紀人都不錯
考試只是基本的
考過之後才是開始
因為考過沒有實務也是需一步一步成長
祝你找到自己的方向
祝你順利成功
加油!
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2.對工作的熱情與堅持
3.對金錢的觀念
4.誠信度(房地產業注重誠信)
5.轉變的適應力(內勤轉業務性質)
6.品牌、口碑的結合...等
若以不動產經紀人或地政士而言
均屬於專門技術人員
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但專業亦須有好的平台與系統來發揮
否則再好的專業也無法有效的發展與發揮
例如仲介市場
除了個人的專業性
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法拍市場亦是如此
有品牌的法拍業者
資源較充足
發揮起來也較省時、省力
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但通常划不來
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全省均有人可服務
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