dorismicallis的部落格

幫你整理之前所討論的資料

加盟店和自己成立?
http://www.j2h.com.tw/bbs/bbs38/1198.html

1.資金約略是多少?
依需求而議

2.需要甚麼文件或證照?
文件與證照要有
營利事業登記證
不動產經濟業保證金
經紀人證照
營業員證照


3.其他補充?
1.加盟月費$10000~65000<北市北縣略有差異/品牌差異>
2.租金 略
3.經紀人牌$8000~13000
4.水電費/15000/月
5.影印機$2500~4000
6.每月營業稅$依營業額計
7.助理$28000+勞保/健保/勞退<$3000以上>
8.廣告費$不一定
9.網路費/電話費 $50000<不一定>
10.其他硬體設備(依需求而議)
11.一位店長+秘書(5萬以上)
12.簽約所需的合約書(1萬以上)
13.廣告現場暴光所需的布條看板(1萬以上)
14.不動產經濟業保證金(25萬)
15.開店裝潢(依需求而議)
16.開店傢俱(依需求而議)
17.文具(3仟~5仟)
18.電話+總機 3萬~8萬
19.電腦 5萬~10萬




公司全都準備好 才是真正的開始

每月固定成本
人事成本$10~30萬 店長+秘書+普專
加盟月費(依需求而議)
店租(依需求而議)
水電費 1萬~2萬
電話 1萬~3萬
廣告費(依需求而議)
網路費 800~1100
影印機月費(依需求而議)
打鑰匙(依需求而議)
文具補充(依使用量而議)
合約書補充(依使用量而議)





以下網站你可以去參考一下 很多北 中 南房仲高手都在那討論
房仲新手必朝聖的地方
很多人會在那分享自己經驗
討論惡質店東或是一些比較優良的店


房屋仲介員交流園地
http://www.j2h.com.tw/bbs/bbs38/

房地產投資客要入門,討論交流園地
http://www.j2h.com.tw/bbs/bbs41/

買屋賣屋相關注意事項
http://www.j2h.com.tw/bbs/bbs22/

台灣房價討論提供大家討論區域性房價,行情,建商評價,各案分析 等討論
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她都到客源網找買客,因為很多買客會到客源網留資料,尋找她們要找房屋的條件
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因為那都是真正買客,只要找到合乎他條件的房屋,成交率都很高
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